Noticias
4,5% crecerán las ventas inmobiliarias en el Gran Santiago en 2010
Fuente: Diario Financiero. Viernes 29 de Enero de 2010. Un 2009 más positivo de lo esperado vivió el sector inmobiliario del país. De acuerdo a un balance realizado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), las ventas de viviendas en el Gran Santiago en el ejercicio pasado alcanzaron las 27.142 unidades, es decir, registraron un alza del 2,2% respecto a 2008. Esto equivale a que se comercializaron 27.142 unidades en total, 19.084 de las cuales correspondieron a departamentos. Si se comparan los últimos trimestres la variación fue del 22,1%, esto significa que se comercializaron 1.218 unidades más que en 2008, sumando 6.740. Sin embargo, las transacciones bajan 8,7% respecto del tercer trimestre de 2009, en que se vendieron 7.380 viviendas. El presidente de la CChC, Lorenzo Constans, comentó que “el sector inmobiliario ha logrado progresivamente revertir la profunda caída de ventas registrada desde fines de 2007, en gran medida gracias a las mejores expectativas económicas y condiciones crediticias, al mayor número y monto de los subsidios y a las novedosas estrategias de comercialización que han implementado las empresas inmobiliarias y que, por lo visto, van a seguir presentes”. Proyecciones Durante este año para el Gran Santiago el gremio estima que se comercializarán 28.360 viviendas, 1.218 más que en 2009, equivalentes a un incremento de 4,5%. Ello debido a que persistirá un alto nivel de desempleo y condiciones de aprobación crediticia exigentes. Para el año 2011, en tanto, la proyección del gremio es que las ventas inmobiliarias crecerán 5,4% respecto de este año. Asimismo, en 2009 “se invertirán en el sector vivienda unos US$6.278 millones, lo que equivale a un incremento de 8,4% respecto de 2009”, concluyó el dirigente. ---------------------------------------------------------- Propuestas al Gobierno El gremio elaboró una serie de propuestas para el próximo Gobierno: -Continuar con programas asistenciales de adquisición de viviendas hasta que se supere el déficit habitacional y mantener los programas de subsidios con deuda. -Facilitar la adquisición de vivienda sin subsidio creando incentivos tributarios. -Equiparar los beneficios para viviendas nuevas y usadas. Para estas últimas piden seguir los programas de ampliación y mejoramiento. -Traspasar mediante licitación, a operadores privados, la administración y pago de subsidios. -Mantener el presupuesto de inversión en obras públicas que le permitan al país desarrollarse. -Ampliar las concesiones a nuevas áreas. -Crear una institucionalidad que vele por la implementación de la Política Nacional de Desarrollo Urbano. -Modernizar el Ministerio de Obras Públicas y dar más recursos a la Coordinación de Concesiones. -Modernizar la gestión municipal (direcciones de obras) y el sistema de Conservadores de Bienes Raíces.
